أهم 5 مناطق في اسطنبول الأوروبية

إسطنبول المدينة الجميلة والحيوية التي تجمع بين العراقة والحداثة، تعتبر من أهم المدن السياحية والاقتصادية في تركيا والعالم، تنقسم إسطنبول إلى جانبين عبر مضيق البوسفور: القسم الأوروبي والقسم الآسيوي، لذا سنستعرض أهم خمس مناطق في الجانب الأوروبي، التي تتمتع بسحرها الخاص وتضم الكثير من المعالم السياحية والأنشطة الثقافية والتجارية.

 

 

في الفقرات الآتسية سنتعرف على أهم 5 مناطق في اسطنبول الأوروبية:

 

باشاك شهير هي إحدى المناطق الساحرة في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، تحيط بها العديد من المناطق السكنية الراقية مثل أرناؤوط كوي، أيوب، سلطان غازي، أسنلار، باغجلار، وإسنيورت. تتميز باشاك شهير بالتطور السريع والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها واحدة من أكثر مناطق اسطنبول جاذبية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

توفر باشاك شهير العديد من المرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية، مما يجعلها مثالية للعيش والاستثمار، كما تضم منطقة شاملار غابة محمية ذات تنوع حيوي كبير ومساحات خضراء مخصصة للتنزه، إلى جانب بحيرة باشاك شهير الاصطناعية الكبيرة والتي تحيط بها مساحات واسعة من الحدائق والمناطق الترفيهية.

تلقى المنقطة إقبالًا كبيرًا من المستثمرين العقاريين، وتُعَدّ الشقق في باشاك شهير فرصة استثمارية ممتازة، تتوافر في المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات العقارية، بدءًا من الشقق الفاخرة بمساحات وتصاميم مختلفة، وصولاً إلى المشاريع التي تحتوي على تشطيبات داخلية وخارجية مميزة.

تحظى باشاك شهير بموقع استراتيجي قريب من مطار إسطنبول الدولي الجديد، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري في تركيا، فإن تواجدها القريب من المشاريع الحيوية في المدينة يجعلها مركزًا حيويًا ومتناميًا، ما يزيد من جاذبيتها بين السكان والمستثمرين على حدٍ سواء.

 

 

بيليك دوزو، منطقة متميزة تقع غرب إسطنبول، حيث تحاط بأحياء مثل أفجلار وأسنيورت من الجهات المجاورة، وتطل على بحر مرمرة من الجنوب، تتميز المنطقة بتطور لافت وتطور عقاري فريد من نوعه يضمن جودة عالية للاستثمار، توفر بيليك دوزو بنية تحتية متقدمة تشمل مستشفيات ومراكز تسوق ومدارس وجامعات، مما يجعلها مركزًا متكاملاً يلبي احتياجات السكان بشكل متميز.

تجذب المستثمرين بالشقق السكنية الفاخرة المتكاملة والتي تتميز بتصميمات عصرية ومرافق حيوية تتوزع في المنطقة، تحتوي على مجموعة من الفنادق الراقية والمنتجعات الساحلية التي تضيف جاذبية إضافية لهذا الحي الراقي، يسهم التطور العمراني الهائل الذي تشهده المنطقة في جعلها وجهة استثمارية ممتازة، حيث توفر الفلل والمشاريع العقارية فرصًا جيدة للمستثمرين المهتمين بالاستثمار العقاري في تركيا.

منطقة بيليك دوزو تعد من بين أهم مناطق في إسطنبول الأوروبية، وذلك بفضل توفر المدارس الدولية والجامعات التي تجذب العائلات والطلاب من مختلف الجنسيات، كما تحظى المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق التي تمنح سكانها بيئة هادئة ومنعشة للعيش.

 

 

بهجة شهير، أو "مدينة الحدائق" كما يُطلق عليها، هي منطقة مذهلة تقع في الجانب الأوروبي من إسطنبول، تحديدًا في قلب بلدية باشاك شهير، وتمتاز بموقع استراتيجي شمال غرب بحيرة كوتشوك تشكمجه، تتميز طبيعة الأرض في هذه المنطقة بتنوعها الرائع من الهضاب الصغيرة والتلال والوديان، مما يعطيها جمالًا طبيعيًا ساحرًا.

تتمتع بهجة شهير ببنية تحتية قوية ومتطورة، حيث تحتوي على منشأة لتكرير المياه وتنقيتها، وتستخدم لري المساحات الخضراء، مما يسهم في تحقيق استدامة الموارد المائية بشكل ممتاز.

تضم المنطقة مجموعة كبيرة وفاخرة من المجمعات السكنية المتميزة بتجهيزات الراحة والأمان، وتحتوي على مرافق اجتماعية وصحية متميزة، بالإضافة إلى ذلك تتوفر فيها العديد من المتاجر والمحلات التجارية والمكاتب، مما يضفي رونقًا تجاريًا على المنطقة.

تُعتبر بهجة شهير منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا هائلاً، ما جعلها مركز اهتمام المستثمرين العقاريين الراغبين في شراء العقارات في تركيا، ومنذ السنوات الأخيرة شهدت أسعار العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا ملحوظًا، مما يجعلها فرصة رائعة للاستثمار العقاري في إسطنبول.

 

 

تقع منطقة أتاكوي في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، مُطِلَّة على ساحل بحر مرمرة، وتتمتع بموقع استراتيجي حيوي ومتميز، تحيط بأتاكوي شبكة واسعة من المواصلات والمرافق العامة الحيوية والترفيهية، إضافةً إلى تواجد شاطئ بحري خلّاب يضفي جمالًا طبيعيًا على المنطقة، تبعُد عن مطار إسطنبول الجديد مسافة تقدر بنحو أربعين كيلومترًا.

 

تتميز منطقة أتاكوي ببنيتها التحتية المتميزة، فهي قريبة من مؤسسات تعليمية متنوعة، تشمل المدارس والمعاهد والجامعات، كما تحتوي على مجموعة من المرافق الخدمية، مثل محطات المتروبوس والمشافي الحكومية والخاصة، التي تُقَدِّم خدمات طبية عالية الجودة للمقيمين في المنطقة. 

 

تتميز العقارات في المنطقة بالطرز الحديثة الفاخرة، فإنها تحتوي أيضًا على مراكز تجارية، وفنادق، ومطاعم راقية، إلى جانب المناطق الترفيهية، مثل مدينة الملاهي المتكاملة وحديقة بكركوي النباتية، كما تعد منطقة أتاكوي موطنًا لأكواريوم إسطنبول الشهير، والذي يُعَتَبَر أكبر حديقة مائية في أوروبا والشرق الأوسط.

 

تشهد المنطقة تطورًا سريعًا في المشاريع السكنية الحديثة، حيث يتزايد الاهتمام بالاستثمار العقاري فيها نظرًا لنموها العمراني المُضمَن، وتواجدها في محيطٍ متجدد بالمراكز التجارية والفنادق وأماكن التسوق. إنها وجهة استثمارية مهمة بسبب حيويتها وتطورها المُلحوظ، إلى جانب قُربها من الأماكن السياحية الرئيسية والكورنيش البحري، تجتذب أتاكوي المستثمرين بفضل النمو العقاري المتوقع فيها وموقعها الاستراتيجي المتميز بالقرب من أهم مراكز مدينة إسطنبول.

 

 

تتواجد منطقة بي أوغلو في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، ما بين مضيق البوسفور والقرن الذهبي، وتبعد عن مطار إسطنبول نحو أربعين كيلومترًا، وعن مطار صبيحة في القسم الآسيوي نحو خمسين كيلومترًا.

 

تُعَد بي أوغلو منطقة حيوية متكاملة الخدمات، فهي تزخر بالمحلات التجارية والحدائق الخلابة والأبنية الفاخرة والمستشفيات العامة والخاصة، بالإضافة إلى ذلك تضم العديد من الأسواق المتعددة، والمطاعم والفنادق الراقية، والمرافق الاجتماعية. 

 

تحتضن بي أوغلو العديد من المعالم الشهيرة، مثل شارع الاستقلال وميدان تقسيم وممر الزهور، بالإضافة إلى برج غلطة سراي ومسجد قمر هاتون. تتميز المنطقة أيضًا بتوفر مدارس عالية الجودة، من بينها ثانوية غلطة سراي والمدرسة الألمانية بإسطنبول.

 

استثمار المال في بي أوغلو ذو أهمية كبرى، فشراء عقار في تركيا وفي هذه المنطقة تحديداً ذات الحيوية والموقع الجغرافي المميز يُمكِنك من تحقيق النمو المالي والاستثماري، يوجد في المنطقة أهم المناطق السياحية، مما يتيح الفرصة للاستثمار في العقار بغرض الربح أو الإيجار، ويمكنك أيضًا شراء أماكن عقارية تصلح للاستخدام التجاري والسياحي، بالإضافة إلى الجانب الاستثماري، توفر بي أوغلو بيئة سكنية مثالية للعيش، ما يجعلها اختيارًا جذابًا للمقيمين، تجد فيها كل ما تحتاجه لحياة مريحة ومتكاملة.

 

 

بالطبع يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في إسطنبول بقيمة 400ألف دولار أمريكي بشرط التعهد بعدم البيع لمدة 3 سنوات.

 

 

تتميز باشاك شهير بالتطور العمراني الرائع والمرافق الحديثة، وتضم العديد من المشاريع العقارية الفاخرة والمرافق التجارية والترفيهية.

 

تشتهر أتاكوي بالمناظر الخلابة والشواطئ الرملية الجميلة، وتضم مرافق ترفيهية وتسوق متنوعة.